Un manager de proprietate condo supraveghează operațiunile zilnice ale unei comunități de condominiu și menține politicile și regulile asocierii condominii. Administrarea proprietății Condo ca o alegere de carieră oferă salariu salarial și oportunități de transfer ca și comunități de condominiu operează în întreaga Statele Unite. Instruirea este disponibilă solicitanților de locuri de muncă interesați de pregătirea pentru pozițiile de intrare în acest domeniu.
$config[code] not foundFuncţie
Comunitățile de condominiu solicită personalului de conducere la fața locului să supravegheze nevoile proprietarilor de condominium. Dezvoltatorii de mari comunități planificate deseori contractă responsabilități de management și operaționale printr-o companie de administrare a proprietății. Compania numește apoi un administrator de proprietate pentru comunitate. Managerul proprietății condo asigură că regulile și regulamentele de asociere sunt funcționale și onorate în comunitate și pe proprietățile sale comune. Managerul îi asistă și pe noii proprietari cu întrebări și procese de intrare și este mediatorul de prim nivel între proprietarii individuali care ar putea avea o dispută în privința proprietății.
Competențe / calificări
Conducătorii de proprietăți imobiliare au nevoie de excelente abilități manageriale, deoarece supraveghează toți angajații comunității de la agenții de leasing la lucrătorii de întreținere. Aceștia servesc, de asemenea, ca supraveghetori pentru angajații contractuali externalizați, cum ar fi echipajele de construcție, amenajările peisagistice sau consultanții pentru programe de fitness. Managerii trebuie să fie comunicatori extrem de competenți și păstratori disciplinați. Conducătorii de proprietăți Condo reprezintă, în cele din urmă, proprietarii de condominiu și trebuie să fie flexibili atunci când se ocupă de urgențe comunitare.
Cerințe educaționale
Majoritatea companiilor de administrare a proprietății preferă managerii să aibă o educație colegială în managementul afacerilor, în managementul imobiliar sau în domeniul finanțelor. Experiența solidă în managementul imobiliar este un beneficiu. Programele de administrare a proprietății sunt disponibile prin intermediul universităților, al colegiilor comunitare și al școlilor de comerț specializate. Unele școli acreditate oferă programe de studii online, de asemenea. Programele tradiționale de colegiu medie patru ani de învățământ în clasă, în timp ce programele accelerate on-line permit absolvirea în termen de trei ani.
Potențial de avansare
Cei mai mulți administratori de proprietăți din condo își încep carierele fie într-o funcție administrativă din cadrul sediului principal al unei companii de administrare a proprietății, fie ca agent de leasing care lucrează la o companie de administrare a proprietății la una din comunitățile sale contractuale. Managerii de succes care au construit cunoștințe și experiență prin gestionarea diferitelor proprietăți deseori se extind și devin proprietari / dezvoltatori comunitari sau își deschid propriile companii de administrare. În funcție de calea carierei, este posibil ca persoanele să aibă nevoie de licențe imobiliare.
Salariu
Conform plății de urmărire a salariilor online PayScale, administratorii de proprietăți de condominiu la nivel de intrare au obținut salarii medii anuale cuprinse între 37.156 și 62.831 $ în iunie 2010. Despăgubirile includ adesea rambursarea kilometrajului / combustibilului și locuințele locului. Biroul american de Statistică a Muncii prognozează că ocuparea forței de muncă pentru administratorii de proprietăți condo ar trebui să crească cu 8% între 2008 și 2018, la fel de rapid ca media națională pentru toate ocupațiile.
