Mall-urile sunt în curs de transformare, după cum am menționat Tendințe de afaceri mici anul trecut - și această transformare se accelerează. Deoarece modul în care se schimbă consumatorii, mall-urile pierd multe magazine mari care erau chiriașii lor tradiționali de ancoră. Deși este o veste proastă pentru proprietarii mall-urilor, poate fi o veste bună pentru proprietarii de afaceri mici (și nici măcar nu trebuie să fiți un comerciant cu amănuntul pentru a profita de acest trend).
$config[code] not foundIată o scurtă trecere în revistă a stării actuale și viitoare a mall-urilor din America - și a modului în care proprietarii de afaceri mici pot beneficia de aceste schimbări.
- Rata de neocupare a mall-urilor a atins 8,6% în primul trimestru al anului 2018, potrivit datelor firmei de cercetare imobiliare Reis. Asta e cea mai mare valoare din 2012.
- Coresight Research estimează că cel puțin 1.000 de magazine se vor închide până în 2023, consumatorii continuând să cheltuiască mai mult pe experiențe decât pe lucruri.
- Toate tipurile de centre comerciale, de la mall-uri închise la mall-uri în aer liber, simt prinderea. Cu toate acestea, locurile vacante sunt cele mai ridicate în mall-uri și cartiere de cartier, potrivit lui Reis.
Spațiile goale de vânzare în mall-uri dăunează comunităților care pierd locuri de muncă pentru rezidenți, precum și veniturile din impozitul pe vânzările cu amănuntul. Bineînțeles, proprietarii de mall și liderii orașului vor să umple aceste spații goale.
Pentru comercianții cu amănuntul existenți, acum ar putea fi un moment bun pentru:
- Negociați pentru spațiu într-un mall upscale. Coresight afirmă că mall-urile high-end sunt mai predispuse să supraviețuiască clasei actuale decât centrele comerciale de la jumătatea distanței sau de la sfârșitul anului.
- Negociați pentru un spațiu mai mare sau mai bun. Dacă sunteți în prezent într-un mall care pierde chiriași majori, dar totuși aveți o bază solidă de clienți și credeți că mall-ul va supraviețui, căutați să vă extindeți spațiul sau să vă deplasați într-o locație mai bună în centrul comercial.
- Deschideți un magazin. Sunteți un antreprenor de comerț electronic? Luați în considerare deschiderea unui magazin mic de cărămidă și mortar pentru a testa apele "cărămizilor și clicurilor".
5 afaceri pentru a domina viitorul centrelor comerciale
Iată cinci lucruri pe care experții prevăd că vor umple spațiul mall vacant și căile în care atât întreprinderile cu amănuntul, cât și cele fără retail pot profita de ele.
1. Magazin de închiriere sau revânzare: Alternative la retailul tradițional, cum ar fi închirierea și revânzarea, vor duce la cheltuieli de 17 miliarde dolari din canalele tradiționale de vânzare cu amănuntul până în 2023, prezice Coresight. În timp ce întreprinderile de închiriere și de revânzare ar putea să nu fie suficient de profitabile pentru a susține chiriile în marile centre comerciale, spațiile deschise în mall-uri ar putea însemna oportunități.
Magazinele de revânzare de îmbrăcăminte, care servesc clienților mai tineri, care sunt atât conștienți de modă, cât și conștienți de mediul înconjurător, s-au dovedit deja populare. Dincolo de îmbrăcăminte, ați putea revinde mobilier, articole sportive și multe altele. Un magazin de revânzare care vând cărți, CD-uri, înregistrări, jocuri video și instrumente muzicale (practic, toate tipurile de articole de divertisment) a fost înfloritor în ultimii ani într-un mall aflat lângă mine.
2. Magazine pop-up: Magazinele pop-up în mall-uri și centre comerciale vor deveni din ce în ce mai populare ca o modalitate de a satisface setea consumatorilor pentru noi experiențe, potrivit Coresight. Dacă dețineți o afacere de comerț electronic, puteți utiliza un magazin pop-up pentru a vă conecta personal cu clienții locali, pentru a crea emoții cu privire la o nouă linie de produse sau pentru lansarea unui produs pe termen limitat sau pentru a satisface cererea pentru produsul dvs. în timpul sezonului de cumpărături.
3. Evenimente: Evenimentele cu timp limitat reprezintă un alt mod, iar mall-urile și centrele comerciale vor folosi spațiul liber, prognozează Coresight. Atât întreprinderile din comerțul cu amănuntul, cât și cele non-retail pot profita de această tendință. De exemplu, un comerciant de îmbrăcăminte ar putea găzdui un spectacol de modă pentru adolescenți. Un salon de înfrumusețare local poate găzdui o zi de machiaj. De asemenea, puteți afla ce evenimente sunt planificate la mall-ul local și cum ar putea fi o parte din afacerea dvs.
4. Întreprinderile de servicii: Cheltuielile consumatorilor pentru produse (spre deosebire de servicii) au scăzut între 2000 și 2017, iar Coresight susține că tendința va continua până în 2023, când consumatorii vor cheltui 78 miliarde de dolari suplimentar pentru servicii discreționare. Potrivit Chinei Store Age, mai multe mall-uri vor ocupa locurile de muncă vacante cu furnizorii de servicii, astfel încât cumpărătorii se pot ocupa mai mult de nevoile lor cu o singură călătorie. Centrele comerciale cu spațiu comercial și de locuințe mixte, în special, oferă un mare potențial pentru întreprinderile de servicii. Toți acei rezidenți au nevoie de servicii precum saloane de păr și unghii, servicii de îngrijire a animalelor de companie și magazine de ambalare și expediere.
5. Spațiu de birou: Un spațiu gol în centrele comerciale va fi transformat în birouri sau spații de lucru, potrivit Coresight. Aceasta ar putea fi o oportunitate pentru dvs. să luați spațiu comercial de birouri dorit. Comoditatea de a lucra într-o locație în mall vă poate ajuta chiar să atrageți și să păstrați angajații.
Vrei o idee despre cum va arăta mall-ul viitorului? Check out coresight Research vizuale de mall-uri astăzi și mâine, de mai jos.
Fotografie prin Shutterstock
3 Comentarii ▼
