Serviciul de credit ipotecar este procesul de administrare a unui credit ipotecar. Specialiștii în domeniul service-ului ipotecar efectuează o varietate de sarcini administrative, de la revizuirea cererilor de împrumut la inițierea executării ipotecilor în caz de neîndeplinire a obligațiilor. Deși majoritatea specialiștilor sunt angajați ai băncilor comerciale și de investiții, alții lucrează pentru uniunile de credit și alte instituții financiare de creditare.
Utilizând abilitățile
Deoarece specialiștii în domeniul serviciilor ipotecare interacționează cu clienții în timpul procesului de solicitare a împrumutului, ei au nevoie de abilități puternice interpersonale pentru a crea relații de afaceri durabile. Cu o astfel de interacțiune vine o mulțime de comunicare. Prin urmare, acești specialiști trebuie să aibă abilități puternice de ascultare, vorbire și scriere pentru a înțelege întrebările clienților și pentru a da răspunsurile corecte într-un mod clar și ușor de înțeles. Competențele de matematică sunt, de asemenea, importante pentru specialiștii în domeniul creditelor ipotecare, deoarece trebuie să fie foarte exacți în calcularea sumelor principale și a dobânzilor. De asemenea, au nevoie de abilități de calculator pentru a utiliza eficient software-ul de întreținere ipotecară.
$config[code] not foundTransactarea tranzacțiilor
Responsabilitatea principală a unui specialist în servicii ipotecare este gestionarea tranzacțiilor între debitor - persoana sau organizația care are nevoie de finanțare pentru achiziționarea de bunuri imobiliare - și instituția de creditare. De exemplu, un specialist care lucrează la o bancă comercială se întâlnește cu clienții care doresc să obțină un credit ipotecar. El își revizuiește cererile în numele băncii, verifică informațiile financiare și aprobă sau respinge cererile. Specialistul informează clienții aprobați cu privire la valoarea ratelor lunare de plătit și își actualizează conturile la efectuarea plăților.
Videoclipul zilei
Ți-a fost adus de Sapling, care ți-a venit prin SaplingÎmputernicirea împrumuturilor
Atunci când un împrumutat implică un împrumut, specialistul în servicii de credit ipotecar poate fi implicat în procesul de închidere. În acest rol, specialistul se află în contact cu avocații împrumutătorului pentru a începe un proces juridic care vizează recuperarea soldului împrumutului. Acest lucru se realizează de obicei prin obținerea unui ordin judecătoresc care acordă dreptul de a vinde garanția clientului pentru împrumut. Dincolo de aspectele legate de împrumut, specialiștii în domeniul creditelor ipotecare trebuie, de asemenea, să rămână la curent cu tendințele din domeniul imobiliar și al sectorului bancar, prin citirea revistelor din industrie, participarea la evenimente din industrie sau prin cursuri de formare continuă.
Ajungem acolo
Pentru a începe să deveniți specialist în domeniul creditelor ipotecare, trebuie să câștigați o diplomă de licență în afaceri, finanțe sau contabilitate. Deși cerințele de acordare a licențelor variază în funcție de stat, majoritatea solicită specialiștii în domeniul serviciilor ipotecare să dețină o licență de origine pentru creditele ipotecare. Pentru a obține acest lucru, trebuie să efectuați verificări de fond și de credit, precum și să completați cel puțin 20 de ore de curs și să treceți la un examen. Trebuie să vă reînnoiți licența MLO anual. Oportunități de promovare a carierei sunt disponibile specialiștilor care obțin certificare profesională și completează cursuri avansate. De exemplu, cu o certificare profesională din partea Asociației Mortgage Bankers, o vastă experiență de lucru și o diplomă de master în administrarea afacerilor, vă puteți califica pentru o funcție de conducere, cum ar fi un manager de operațiuni de împrumut.
2016 Informații salariale pentru ofițerii de împrumut
Ofițerii împrumuturilor au obținut un salariu mediu anual de 63.640 dolari în 2016, potrivit Biroului de Statistică a Muncii din SUA. Pe segmentul inferior, ofițerii de împrumut au câștigat un salariu de 25 de percentile de 45.100 de dolari, adică 75% au câștigat mai mult decât această sumă. Cel de-al 75-lea salariu percentilă este de 92.610 $, adică 25% câștigă mai mult. În 2016, 318.600 de persoane au fost angajate în SUA ca ofițeri de împrumut.
