Ofițerii de proprietate lucrează în industria imobiliară, unde gestionează clădirile industriale, comerciale și rezidențiale în numele proprietarilor. De asemenea, numiți administratori de proprietăți, acești ofițeri supraveghează inspecția și întreținerea clădirilor; supraveghează furnizorii de servicii; și rezolva plângerile chiriașilor. Deși mulți ofițeri de proprietate lucrează pentru firmele de administrare a proprietății, alții lucrează ca angajați interni în agențiile guvernamentale, instituțiile de învățământ și alte organizații.
$config[code] not foundGestionarea abilităților
Competențele administrative puternice sunt esențiale pentru a fi ofițeri de proprietate eficienți. Aceștia trebuie să poată gestiona efectiv activitățile de zi cu zi implicate în gestionarea unei clădiri, cum ar fi supravegherea contractorilor în întreținere și păstrarea înregistrărilor privind proprietățile. Deoarece proprietarii de proprietăți se bazează pe firmele de administrare a proprietății pentru a găsi chiriași, ofițerii de proprietate ar trebui să posede abilități excelente de comunicare și de servicii pentru clienți pentru a atrage și a asista potențialii chiriași. Competențele puternice de coordonare sunt esențiale, de asemenea, deoarece trebuie să asiste simultan la nevoile de gestionare ale mai multor proprietăți.
Îmbunătățirea operațiunilor
Rolul principal al unui agent de proprietate este de a asigura eficiența operațională a instalațiilor aflate sub conducerea acestuia. De exemplu, un ofițer responsabil cu o clădire rezidențială asigură faptul că furnizorii de servicii, cum ar fi apa, internetul și energia electrică, sunt plătiți la timp pentru a evita întreruperile de serviciu. De asemenea, el ajută la rezolvarea plângerilor chiriașilor prin menținerea unei linii deschise de comunicare cu aceștia. Un ofițer poate elabora reguli care să ghideze comportamentul tuturor chiriașilor și să facă față problemelor.
Videoclipul zilei
Ți-a fost adus de Sapling, care ți-a venit prin SaplingMenținerea relațiilor
Ofițerii de proprietate au datoria de a stabili și de a promova relații de afaceri pozitive între firmele de administrare a proprietății și proprietarii de proprietăți. Ei de multe ori țin locatorii informați cu privire la performanța financiară a proprietăților lor și colectează și depun veniturile din chirii la timp. Agentul de proprietate care lucrează ca angajați rezidenți în organizații întreține înregistrări la zi ale facilităților organizației și efectuează inspecții periodice pentru a se asigura că sunt respectate standardele de siguranță și sănătate.
Ajungem acolo
Cu toate că vă puteți califica drept ofițer de proprietate cu diplomă de liceu, majoritatea angajatorilor preferă diplomele asociate sau de licență în administrarea afacerilor, în domeniul imobiliar, în finanțe sau într-un domeniu strâns legat. Proprietarii de imobile implicați în vânzarea de bunuri imobiliare trebuie să fie autorizați să practice. Cei care obțin certificări profesionale și au o diplomă de masterat în afaceri se pot califica pentru angajarea în firme mari sau pentru a-și înființa propriile firme de administrare a proprietății. Exemple de organizații care oferă certificări profesionale includ Institutul de Management Real Estate și Asociația Națională a Proprietarilor de Locuințe Rezidențiale.
