Atunci când persoanele fizice sau proprietarii de afaceri caută să cumpere proprietăți, creditorul lor de ipotecă contactează în mod obișnuit o societate de titluri care caută acte juridice pentru a asigura că titlul proprietății este liber de garanții sau judecăți care ar împiedica tranzacția. Un ofițer titular lucrează pentru o companie de titlu și supraveghează acest proces de căutare. El apoi raportează rezultatele către creditor sau la firma sa de avocatură. O certificare de paralegal și calificări cheie îi ajută pe cineva să intre în această carieră.
$config[code] not foundEducatie si antrenament
Singura cerință legală de a deveni un ofițer de titlu este că treceți examenul de licențiere al statului pentru titularii de titluri. În timp ce pregătirea pentru paralegal și educația mai formală măresc potențialul de angajare, o diplomă de liceu este adesea cerința educațională minimă. În general, aveți nevoie de experiență cu rezumatele și munca de titlu înainte de a fi angajat ca ofițer de titlu. De asemenea, puteți beneficia de o educație continuă privind legile privind titlurile și procesele de căutare prin intermediul companiei dvs. sau al unei asociații de titluri.
Gândire critică
Un ofițer de titlu primește în mod obișnuit sarcini privind tranzacțiile propuse de proprietăți și stabilește despre cercetarea documentelor legale și a documentelor legate de locuință sau clădire. Acest proces necesită gândire critică puternică și abilități analitice. Un ochi fermeci vă ajută de asemenea atunci când explorați bazele de date juridice pentru detalii. De asemenea, trebuie să vă uitați atent la documente și înregistrări pentru a recunoaște elementele neobișnuite care ar putea împiedica o vânzare, cum ar fi un legământ vechi sau un legământ restrictiv.
Videoclipul zilei
Ți-a fost adus de Sapling, care ți-a venit prin SaplingAbilitati excelente de comunicare
Un ofițer de titlu trebuie să aibă abilități active de ascultare, precum și abilități puternice de comunicare verbală și scrisă. Trebuie să asculte instrucțiunile, termenele și alte detalii în cererea creditorului sau a avocatului pentru o căutare. Scopul principal al unei căutări a titlurilor este de a determina dacă titlul companiei ar trebui să asigure titlul. Dacă după tranzacție survine o piedică sau o provocare, asigurătorul își asumă riscul financiar. Astfel, ofițerul de titlu trebuie să-și comunice în mod clar constatările și încrederea în faptul că titlul este lipsit de eventuale posibile amenințări sau obstacole.
Competență calculator
O mare parte din procesul de căutare a titlurilor se realizează online folosind căutări de bază pe Internet, precum și programe de calculator. În timp ce această evoluție tehnologică a făcut ca căutarea titlurilor să fie mai eficientă, înseamnă că ofițerii au nevoie de competențe informatice. Sunt necesare abilități de bază de procesare a textului și foi de calcul pentru a pregăti note și rapoarte. În plus, angajatorii preferă să intri în slujba cu experiență în utilizarea căutării titlurilor sau a software-ului de abstractizare pentru cercetare.
