Un agent de referință imobiliare este autorizat să vândă proprietăți imobiliare, dar nu lucrează cu clienții pentru a găsi sau a lista proprietatea. În schimb, agentul de recomandare se referă la clienți la agenții activi și câștigă un procent din comisionul agentului activ generat de trimitere. A deveni un agent de referință este o opțiune pentru un licențiat imobiliar care dorește să se pensioneze semi-și să genereze venituri sau un licențiat care excelează la generarea de potențiali clienți, dar nu ar arăta mai degrabă sau nu va afișa proprietatea.
$config[code] not foundContactați departamentul imobiliar al statului pentru a descoperi cerințele de licențiere pentru un agent de referință imobil. Fiecare stat are propriul departament imobiliar care emite licențe brokerilor și agenților de vânzări, iar legile privind proprietățile imobiliare variază în funcție de stat.
Interviuți brokeri sau brokeri locali, deoarece trebuie să vă închideți licența imobiliară cu un broker licențiat. Comisioanele sunt în mod obișnuit plătite brokerului, iar brokerul plătește agentul de vânzări. Găsiți un broker sau brokeraj care să vă ducă ca agent de recomandare.
Obțineți licența imobiliară. Aceasta necesită, în mod obișnuit, promovarea unui curs de proprietate imobiliară aprobat de stat, trecerea cursurilor de stat și federale, prezentarea unui control de fond, completarea unei cereri și plata unei taxe.
Investigați rețelele de referință în statul dvs. și alăturați-vă unul. În mod obișnuit, vă solicită să dețineți o licență imobiliară în stat. Rețelele de recomandare se potrivesc cu recomandările dvs. cu agenții licențiați.
Gestionați potențialii clienți și construiți baza de date a potențialilor clienți pentru a vă referi. Dacă sunteți un agent imobiliar pensionat, începeți cu baza de clienți existentă. Scrieți o listă a tuturor persoanelor pe care le cunoașteți care ar dori să cumpere sau să vândă proprietăți imobiliare în viitor, cum ar fi prietenii, familia și asociații.
Creați un blog imobiliar, un site web sau o pagină Facebook pentru a genera oferte prin oferirea de informații imobiliare gratuite sau regionale.
Cultivați relațiile cu agenții imobiliari licențiați pentru care ați putea să îi referiți clienților. De exemplu, dacă aparțineți unui club de schi pentru zăpadă, iar membrii ar putea fi interesați să achiziționeze proprietăți de resort în zonele de schi, dezvoltați relații cu agenții din aceste zone.
Bacsis
Dacă aveți o licență de broker, nu trebuie să vă suspendați licența la alt birou. Aveți nevoie de experiență imobiliare înainte de a putea solicita o licență de broker.
Legislația privind proprietățile imobiliare variază în funcție de stat. De exemplu, în unele state agenții de recomandare nu sunt obligați să ia cursuri de reînnoire sau pot avea cerințe minime de licențiere.
