Trebuie să aveți un certificat de licențiere licențiat de la divizia de bunuri imobiliare Colorado pentru a practica evaluarea imobiliară în Colorado. Cu toate acestea, certificatul autorizat al evaluatorului este cel mai mic nivel de certificare necesar pentru a lucra ca evaluator în Colorado. Pe măsură ce câștigați mai multă experiență și educație în domeniu, puteți aplica pentru evaluatori rezidenți autorizați și acreditări generale ale evaluatorilor, ceea ce vă va permite să evaluați proprietățile comerciale mari și proprietățile rezidențiale de o valoare mai mare.
$config[code] not foundCompletați cerințele dvs. educaționale. Trebuie să completați un set de cursuri de evaluare imobiliară înainte de a putea începe să lucrați ca evaluator. Trebuie să completați un curs de 30 de ore cu privire la principiile de evaluare fundamentală, un curs de 30 de ore în cadrul procedurilor de evaluare fundamentală și cursul de 15 ore Standard Uniform pentru Standarde Practice de Evaluare Profesională (USPAP). Trebuie să urmați aceste cursuri cu un furnizor de instruire pe care o recunoaște divizia Colorado a Real Estate (a se vedea resursele).
Luați-vă examenul evaluatorului înregistrat. Trebuie să treceți acest examen înainte de a putea obține acreditarea înregistrată a evaluatorului, care este disponibilă la centrele de testare din Colorado. Începând cu anul 2011, taxa pentru scrierea examenului a fost de 75 USD.
Aplicați la divizia de bunuri imobiliare Colorado pentru certificarea evaluatorului dvs. înregistrat. După ce ați completat cerințele dvs. de educație și ați trecut examenul, puteți solicita să fiți un evaluator înregistrat. Găsiți formulare de cerere pe site-ul web al diviziei Colorado a site-ului Real Estate. Începând cu anul 2011, taxa de înscriere pentru certificarea înregistrată a evaluatorului a fost de asemenea de 75 USD.
Completați cerințele dvs. de experiență. Odată ce sunteți un evaluator înregistrat, puteți lucra sub supravegherea unui evaluator autorizat. Trebuie să câștigați cel puțin 2.000 de ore de experiență de lucru pe o perioadă de cel puțin un an înainte de a putea aplica pentru a fi un evaluator licențiat.
Finalizați cursurile de educație necesare. Trebuie să completați cursuri suplimentare de evaluare imobiliară pe măsură ce vă completați cerințele de experiență. Aceste cursuri acoperă analiza pieței, evaluarea site-ului, compararea vânzărilor și scrierea de rapoarte și trebuie să acopere minim 75 ore de ore de clasă.
Luați examenul licențiat al evaluatorului. După ce ați completat experiența dvs. și cerințele de educație, puteți lua examenul dvs. de evaluatori licențiat. Trebuie să aplicați prin PSI să faceți acest examen. Examenul constă din 150 de întrebări și aveți șase ore până la terminare. Începând cu anul 2011, taxa de examen a fost de 125 USD.
Solicitați calificativul autorizat al evaluatorului. Odată ce ați trecut examenul, puteți aplica pentru a fi un evaluator imobiliar licențiat. Găsiți formulare de cerere pe site-ul web al diviziei Colorado a site-ului Real Estate. Începând cu anul 2011, taxa de înscriere pentru un certificat de licențiat evaluator imobiliar a fost de 100 USD.
