Dacă sunteți în căutarea de investiții imobiliare, sau doar caută o mare de pe o casă, ia în considerare achiziționarea de proprietate disponibil printr-o vânzare de impozit. Vânzările fiscale sunt proprietăți preluate de orașul sau municipalitatea în care sunt localizate pentru impozite înapoi datorate. Acest lucru se întâmplă de obicei atunci când blocarea pieței bancare este iminentă. Orașul, județul sau municipalitatea pune o pensie pe o casă atunci când impozitele pe proprietate nu se plătesc pentru o anumită perioadă de timp. Acest lucru variază în funcție de stat sau locație. Vânzările cu taxe sunt în mod normal efectuate în direct, dar licitațiile online devin din ce în ce mai populare.
$config[code] not foundContactați biroul fiscal al județului sau județul proprietății pe care doriți să îl achiziționați pentru datele și orele următoarei vânzări fiscale. Aceste vânzări fiscale sunt deținute la intervale regulate pe tot parcursul anului.
Vizitați oficiul fiscal județean în persoană sau online pentru a prelua sau descărca un formular de cerere de licitație și orice alte documente necesare pentru a participa la licitație.
Determinați ce licitație participați. În timp ce cele mai multe licitații sunt standard, cu proprietatea care merge la ofertantul cel mai mare, alte licitații utilizează selecția aleatorie a tuturor ofertanților înregistrați pentru a alege un câștigător. În cazul unei legături între ofertanți, alte metode intră în joc pentru a determina câștigătorul final al ofertei. Înțelegerea acestor aspecte ale licitației vă va pregăti mai bine pentru o ofertă reușită.
Obțineți o certificare a fondurilor disponibile de la bancă sau orice altă documentație financiară solicitată de licitația dvs. specifică. Biroul fiscal vă va furniza toate informațiile de care aveți nevoie pentru a vă aduce la licitație după ce vă înregistrați.
Participați la licitație și treceți prin procesul de licitare. În cazul în care suma dvs. licitată este reușită, veți avea până la o oră după încheierea licitației pentru a achita integral suma licitată și pentru a vă lua proprietatea.
Bacsis
Dacă proprietățile care vă interesează sunt în județe sau jurisdicții diferite, asigurați-vă că vă înregistrați în fiecare județ pentru licitație pentru fiecare proprietate. Înregistrarea pentru o licitație nu înseamnă că sunteți înregistrat pentru o altă licitație.
Avertizare
Ca și în orice investiție, există riscuri implicate în vânzarea de proprietăți fiscale. Asigurați-vă că faceți propriile studii de piață sau discutați cu un consultant imobiliar cu experiență sau cu un avocat în domeniul imobiliar pentru a vă ajuta înainte de a cumpăra proprietatea în cadrul unei vânzări fiscale.
