Piața imobiliară poate fluctua sălbatic, dar New York City rămâne în mod constant puternic. Vrei să fii o parte din ea? Urmați acești pași și puteți deveni și agent de imobiliari din New York.
Obțineți licență. Găsiți o școală imobiliară de renume, care oferă cursului de stat de 75 de ore pentru vânzările imobiliare. După terminarea cursului, asigurați-vă că ați luat examenul Departamentului de Stat sau examenul D.O.S. Trebuie să înscrieți un minim de 80 de puncte pentru a trece. Nu vi se va oferi o poziție ca agent imobiliar în New York fără o licență reală și valabilă pentru New York, indiferent de experiența dvs. din alte state.
$config[code] not foundGăsiți un broker care să vă sponsorizeze. Un broker imobiliar licențiat este o persoană sau un grup de persoane care dețin și / sau operează un birou imobiliar. Un broker, dacă este de acord să aducă un nou agent ca antreprenor independent, acționează ca sponsor al unui nou agent și își asumă responsabilitatea pentru acțiunile sale în toate tranzacțiile imobiliare.
Alegeți brokerul potrivit pentru care să lucrați. Mulți agenți newbie fac greșeala de a accepta o poziție la primul birou imobiliar care le oferă un birou. dar ar trebui să întrebați câteva întrebări pe măsură ce considerați o poziție. Va fi vreun antrenament? Veți fi așteptat să vă întâlniți o cotă? Cum pot genera vânzări? Ți-ai dat un buget pentru publicitate?
Închirieri sau vânzări? Imobiliarul este o afacere cu comision numai. Nu vi se plătește un salariu pentru munca ta. Cei mai mulți agenți imobiliari noi din New York pornesc ca agenți de închiriere, care necesită aceeași licență ca agent de vânzări. Lucrând piața de închirieri apelează la majoritatea agenților noi, deoarece fiecare tranzacție oferă o revenire mai rapidă, permițându-vă să câștigați bani în primele săptămâni de lucru. De asemenea, oferă o modalitate bună de a învăța afacerea.
Fiți pregătit să nu închideți inițial multe oferte. Agenții de închiriere noi trebuie să aștepte frecvent săptămâni sau chiar luni pentru a începe să vadă câștigurile. Agenții de vânzări pot aștepta până la un an. Asigurați-vă că aveți suficienți bani retrași din circuitul agricol pentru a vă face o plimbare de cel puțin o lună sau două înainte de a vă desfășura o carieră în domeniul imobiliar. De asemenea, biroul dvs. vă poate aștepta să plătiți pentru propriile cărți de vizită, taxe de publicitate și birou.
Pregătește-te! Imobiliare nu este o alegere inteligentă de carieră pentru cei care sunt leneși sau nu sunt jupuți groși. Devenind un agent imobiliar din New York City, este posibil ca adesea să fie nevoie de ore de muncă îndelungate și neregulate, să se ocupe de personalități neobișnuite și să se concureze cu colegii dumneavoastră.
Găsiți un mentor. În timp ce multe birouri imobiliare nu oferă programe de instruire, este o idee bună să vă faceți prieteni cu un agent senior care vă va oferi să vă arătați funiile.
Bacsis
Odată ce ați programat dvs. D.O.S. examen, mergeți la birourile brokerilor pe care sunteți interesat să le lucrați și întrebați dacă vă vor sponsoriza cu privire la finalizarea cu succes a examenului. Astfel, odată ce ai trecut, știi că ai un loc de muncă aliniat. Începeți să lucrați pentru un birou mai mare. Sunt mult mai probabil să ofere cursuri de formare și să vă permită o curbă de învățare.
Avertizare
Este ilegală colectarea unei comisioane pentru o tranzacție imobiliară din New York fără o licență valabilă. Acest lucru vă poate periclita șansele de a primi vreodată o licență.
