Un proiect de lege care trece acum prin Senat este salutat ca un triumf pentru afacerile mici. Legislația, dacă este aprobată, ar facilita ca ofițerii de împrumut care părăsesc o bancă mare să-și ia un loc de muncă cu un creditor independent sau să înceapă o brokeraj.
Proiectul de lege, H.R. 2121, denumit Actul de licență tranzitorie SAFE din 2015, introdus de Rep.Steve Stivers (R-OH), în 2015, modifică Legea SAFE de licențiere a creditelor ipotecare din 2008, oferind inițiatorilor de credite ipotecare o perioadă de grație de 120 de zile pentru a obține o nouă licență în schimbarea locurilor de muncă, astfel încât aceștia să poată continua să obțină împrumuturi.
$config[code] not found Aveți nevoie de un împrumut pentru afacerea dvs. mică? Vedeți dacă vă calificați în 60 de secunde sau mai puțin.H.R. 2121 în detaliu - Modificări ale legii privind licențele de credit ipotecar
Prevederile legii se aplică funcționarilor de împrumut care se mută dintr-o instituție de depozitare asigurată federal, cum ar fi o bancă sau o uniune de credit, unei bănci ipotecare independente sau unei firme de brokeraj, unele dintre aceste întreprinderi mici. De asemenea, oferă autorității de tranziție autorilor creditelor ipotecare care se mută dintr-un stat în altul. Pentru a se califica, acești indivizi ar trebui să fie angajați de o instituție financiară pentru ultimele 12 luni.
Creditorii de credite angajați de depozitarii asigurați federal trebuie să obțină o licență de stat pentru a deveni inițiator de împrumut ipotecar la o instituție nebancară. Procesul poate dura săptămâni sau chiar luni pentru a fi finalizat, datorită cerințelor stricte, care includ cerințele de pregătire prealabilă a licențelor și anuale de educație continuă, trecerea unui test cuprinzător și controale penale și financiare. De asemenea, acestea trebuie să se înregistreze la sistemul național de licențiere a creditelor ipotecare și la registru.
Deoarece Legea SAFE din 2008 nu conține nicio prevedere tranzitorie de licență, aceasta "inhibă mobilitatea profesională și pune creditorii ipotecari independenți într-un dezavantaj considerabil în recrutarea persoanelor talentați", a declarat Stivers într-un comunicat de presă care anunță proiectul de lege.
Cu excepția cazului în care noua lege va trece, ofițerii de împrumut care se mută de la instituțiile federale la un creditor nebancar trebuie să "stea pe mâini timp de câteva săptămâni, chiar luni, în timp ce îndeplinesc cerințele de licențiere și testare a legii SAFE", a spus el.
H.R. 2121 este o soluție simplă care le-ar permite acestor persoane să continue să acționeze și să împrumute împrumuturi, fără să slăbească în nici un fel protecția consumatorilor conform Legii SAFE, potrivit lui Stivers.
H.R. 2121 un Bill Small Jobs Bill
Atât Stivers, cât și Rep. Jeb Hensarling, președintele Comisiei pentru Servicii Financiare, sunt de acord că acesta este un proiect de lege al unui loc de muncă care afectează întreprinderile mici.
"Aceasta este o problemă de locuri de muncă, oferind profesioniști calificați ipotecare mai mult de portabilitate și o cantitate minimă de întrerupere a muncii atunci când a face o schimbare într-un angajator", a declarat Stivers într-un comunicat de presă care anunță susținerea House pentru proiectul de lege.
Într-un e-mail către Tendințe pentru întreprinderile mici, acesta a adăugat: "Acest proiect de lege reduce sarcina de reglementare a întreprinderilor mici și a creditorilor, asigurându-se că profesioniștii ipotecari calificați pot continua să obțină credite în timpul unei tranziții de muncă". Hensarling, intr-un comunicat de presa al Comitetului pentru Servicii Financiare, a declarat: "Cred ca majoritatea dintre noi ar fi de acord ca economia noastra functioneaza mai bine pentru toti americanii atunci cand intreprinderile mici se pot concentra mai degraba pe crearea de locuri de munca decat pe navigarea birocratic birocratice.
Grupurile din industrie, cum ar fi Asociația bancherilor ipotecare (MBA), Asociația comunitară a creditorilor locali (CHLA) și Asociația Națională a Profesioniștilor în domeniul Locuințelor Independente (NAIHP) sprijină puternic proiectul de lege. Liderii din fiecare grup au făcut următoarele observații într-o declarație: "În actuala piață dinamică a ipotecilor, acest proiect de lege abordează nevoia de mobilitate reală a forței de muncă pe linii de stat și între instituții", a declarat președintele MBA, Bill Cosgrove. "De asemenea, nu oferă noi sarcini de reglementare și se află bine în grija supravegherii actuale a autorităților de reglementare de stat și a Biroului pentru Protecția Financiară a consumatorilor". Ca urmare a trecerii legii SAFE din 2008, mulți ofițeri de împrumut broker au mers să lucreze pentru bănci, a declarat președintele NAIHP, Marc Savitt. "Proiectul de lege al lui Stivers va face mai ușor pentru ofițerii de creditare să se întoarcă la afacerea de brokeraj", a spus el. "Le vom întâmpina înapoi pe partea de brokeraj." Directorul executiv al CHLA, Scott Olson, a declarat că grupul său solicită Biroului de protecție financiară a consumatorilor să solicite divulgarea de către consumatori a respectării de către creditor a legii SAFE. "Aceste dezvăluiri ar arăta dacă ofițerii de împrumut sunt licențiați și îndeplinesc toate cerințele Legii SAFE, inclusiv o verificare independentă de fond și cursuri de formare continuă", a spus el. HR 2121 a ieșit din Comitetul de Servicii Financiare al Casei și a fost co-sponsorizat de reprezentanții Terri Sewell (D-AL), Joyce Beatty (D-OH), Lynn Westmoreland (R-GA), Kyrsten Sinema Messer (R-IN). Proiectul de lege a câștigat recent sprijinul Camerei și a fost transmis acum spre examinare Comitetului Senatului pentru afaceri bancare, locuințe și afaceri urbane. Senat Foto prin Shutterstock Sprijin pentru Legea SAFE
