Terenul agricol merită același considerent atent, contract de închiriere și taxe de închiriere ca orice alt tip de teren, dar prea des, în conformitate cu Ohio State University, acest teren este închiriat informal. Obțineți cea mai mare valoare pentru terenul dvs. agricol, determinând ce este o rată corectă pentru locația dvs. geografică, apoi asigurați-vă că atât dvs., cât și chiriașul dvs. sunteți protejați prin elaborarea unui acord de arendă complet.
$config[code] not found
Verificați plata chiriei pe teren, disponibilă pe site-ul Web al Departamentului pentru Agricultura din S.U.A. (nass.usda.gov). Va trebui să stabiliți cât de mult să închiriați terenul dvs. agricol, iar acest lucru vă va ajuta să vedeți prețurile recente pentru zona dvs. geografică pe acru de teren.
Calculați prețul mediu de închiriere. Înmulțiți numărul de acri pe care intenționați să-i închiriați cu prețul mediu de închiriere pentru statul dvs. pentru a obține o idee despre un preț echitabil de închiriere pentru terenul dvs. agricol.
Ridicați sau micșorați prețul în funcție de cerere. Dacă locuiți într-o zonă în care va trebui să lucrați din greu pentru a găsi un chiriaș, păstrați prețul la sau sub această medie. Dacă așteptați mai mulți ofertanți, ridicați numărul pentru a obține un profit mai mare.
Listează-ți terenurile agricole închiriate în ziarul comunității locale. De asemenea, listați-le în ziare județene sau în ziare mari, dacă doriți să atrageți un public mai larg.
Publicați închirierea de ferme pe Agriseek. Aceasta este o piață online pentru comunitatea de ferme, pentru a vă ajuta să ajungeți la o audiență mai largă.
Pregătiți un contract de închiriere. Dacă nu ați scris niciodată un contract de închiriere, lista de verificări pentru închirierea de ferme din Ohio State University vă poate face să începeți. Contractul dvs. de închiriere ar trebui să acopere accesul proprietarului, utilizarea chiriașilor de terenuri și clădiri agricole neînchiriate, responsabil pentru amenajarea teritoriului, dacă terenurile agricole pot fi tratate cu pesticide și cum se va plăti chiria.
Așteptați ca potențialii chiriași să vă contacteze. Arătați chiriașul proprietatea dvs. și răspundeți la întrebările pe care le are. Dacă chiriașul dorește să procedeze, arătați-i contractul de închiriere. Apoi, discutați acordul, asigurându-vă că totul este convenit și înțeles în întregime înainte de a încheia un acord. Chiriașul dvs. poate dori să facă anumite schimbări în acord.
Încheiați procesul de închiriere acceptând oferta de închiriere. Solicitați chiriașului să depună un depozit și să semneze contractul de închiriere.
Bacsis
Dacă aveți probleme cu închirierea proprietății, reduceți prețul de închiriere pentru a atrage un public mai larg.
