Procesorul ipotecar joacă un rol important ca singura persoană din procesul ipotecar care interacționează cu toate părțile implicate în tranzacție. Funcția principală a procesatorului ipotecar este de a se asigura că ipotecile originare de ofițerii de împrumut sunt ambalate și procesate cu precizie și în timp util.
Pre-Aplicație
Unii creditori ipotecare combină originea creditării ipotecare și a procesării împrumuturilor într-un rol care intră în responsabilitatea unui procesator ipotecar. În acest caz, procesatorul ipotecar are posibilitatea de a discuta cu solicitantul în avans pentru a-și determina nevoile ipotecare și pentru a oferi informații și sfaturi și a vă ajuta să stabiliți ce program de ipotecă se potrivește cel mai bine. Procesorul rulează, de asemenea, calculele inițiale pentru a determina dacă împrumutatul se află în limitele îndrumătorului creditorului.
$config[code] not foundcerere
Odată ce clientul decide să avanseze cu o cerere de credit ipotecar, procesatorul ipotecar completează cererea cu clientul. Aceasta înseamnă, de obicei, introducerea informațiilor într-o versiune de calculator a aplicației care este apoi tipărită pentru ca clientul să le revadă și să le semneze. Procesorul ipotecar este apoi responsabil pentru colectarea documentelor care să însoțească cererea, inclusiv copii ale buletinelor de plată, ale declarațiilor de cont bancare sau de brokeraj și ale declarațiilor fiscale.
Videoclipul zilei
Ți-a fost adus de Sapling, care ți-a venit prin SaplingProcesare și verificare
Odată ce cererea este completă și procesatorul ipotecar a obținut documentele justificative ale împrumutatului, ea procesează aplicația și verifică toate informațiile furnizate. Aceasta implică verificarea raportului de credit al solicitantului și verificarea statutului său de angajat.
Dacă apar probleme din această revizuire, cum ar fi falimentele sau plățile întârziate, procesatorul ipotecar colaborează cu clientul pentru a obține explicații pentru aceste probleme care pot fi trimise împreună cu dosarul.
Finalizarea aplicației
Procesorul ipotecar comandă evaluarea și titlul de muncă de la terțe companii și ar putea colabora cu agentul imobiliar pentru a obține elemente precum contractul semnat pentru achiziționare și alte detalii despre proprietate. Odată ce procesatorul are cererea completă de ipotecă, documentația, evaluarea și titlul împreună, ea trimite fișierul către subscriptor, care ia decizia finală de împrumut pe baza informațiilor din dosar și a îndrumărilor creditorului.
Finalizarea procesului
Dacă dosarul este aprobat de către subscriptor, procesatorul ipotecar colaborează cu toate părțile implicate pentru a programa data de închidere și pentru a pregăti documentele pentru închidere. După închidere, este responsabilitatea procesorului ipotecar să se asigure că documentația și documentele semnate sunt procesate împreună cu departamentul de închidere al creditorului și că dosarul este trimis companiei care va deservi împrumutul (colectarea plăților de la debitori și manipularea probleme legate de serviciul client pentru împrumut).
