Cum să deveniți un antreprenor general

Contractorii generali sunt firmele angajate să gestioneze și să supravegheze construcția unei clădiri. Din punct de vedere istoric, firmele contractante generale și-au efectuat o mare parte din munca lor. De exemplu, antreprenorul general ar putea avea o echipă concretă, un echipaj electric și mecanic și un grup de dulgheri calificați pe personal pentru a completa totul, de la gips-carton la ușă și instalarea de hardware. În prezent, rolul antreprenorului general sa schimbat. Antreprenorii generali sunt, în general, responsabili pentru întărirea și gestionarea subcontractanților pentru a finaliza fiecare fază a construcției clădirii. Aici, vă vom da pașii de urmat pentru a vă începe propria companie contractantă generală.

$config[code] not found

Cunoaște-ți comerțul. Dacă sunteți interesat să începeți o companie contractantă generală, trebuie să lucrați mai întâi pentru unul și să vedeți ce fel de probleme se confruntă aceste tipuri de companii. În funcție de istoricul activității dvs., poate dura de la unu la cinci ani pentru a obține o imagine de ansamblu a procesului general de contractare. Urmăriți cum funcționează compania pentru care lucrați și decideți ce idei puteți lua cu dvs. și pe care doriți să o faceți diferit.

Construiți relații. În timp ce lucrați în industrie, trebuie să vă concentrați asupra relațiilor cu clienții, furnizorii și arhitecții. Cheia principală pentru realizarea unor relații puternice în lumea contractantă generală este aceea de a oferi ceea ce spuneți că veți avea la timp și la un nivel ridicat de calitate. Fiecare fază a unui proces de construcție se învârte în jurul unui program, iar fiecare întârziere poate determina un efect de domino care poate costa mii sau chiar milioane. Dacă țineți promisiunile și îi ajutați pe clienți să-și păstreze programele, oamenii vă vor aminti și vor să lucreze cu dvs.

Creați un plan de afaceri. Majoritatea programelor de procesare a textului au șabloane simple de plan de afaceri disponibile. Odată ce începeți planul de afaceri, veți începe să vedeți zone în care planul dvs. lipsește și puteți decide cum să remediați aceste zone din timp. Veți avea nevoie de un plan de afaceri pentru a asigura finanțarea într-o etapă ulterioară.

Ai grijă de chestiile legale. Obțineți toate licențele necesare pentru afaceri de la statul dvs. Firmele contractante generale pot solicita licențe sau permise suplimentare suplimentare, deci asigurați-vă că verificați. În această etapă, trebuie să vă configurați și conturile fiscale federale și de stat, inclusiv veniturile, vânzările și compensațiile lucrătorilor.

Asigurați-vă. Companiile contractante generale sunt obligate să efectueze despăgubiri în valoare de milioane de dolari, despăgubiri pentru lucrători și asigurări pentru autoturisme. Faceți cunoștință cu o companie de asigurări cu mult înainte de a vă asigura că ați lucrat pentru a determina cât va costa aceste polițe de asigurare.

Obțineți finanțare. Acesta este cel mai important pas în formarea unei companii de construcții de succes. Va trebui să aplicați pentru împrumuturi pentru afaceri, să creați conturi de credit și să vă asigurați că aveți acces la orice economie și înainte de a avea nevoie de bani. Industria construcțiilor comerciale este lentă plăcută, ceea ce înseamnă că ar trebui să puteți finanța întreaga valoare a tuturor proiectelor pe care le luați, inclusiv toate forța de muncă, materialele, cheltuielile generale și plățile către subcontractanți timp de până la 90 de zile.

Căutați clienți. Iată în cazul în care relațiile bune din industrie vor funcționa pentru dvs. Începeți să răspândiți cuvântul despre noua dvs. companie de contractare generală către clienții și colegii dvs. anteriori. Dacă ați făcut o muncă de calitate și v-ați păstrat promisiunile oamenilor în trecut, ei vor fi dispuși să vă ofere o șansă de a licita pentru orice lucrare în care sunt implicați.

Extindeți-vă afacerea. Înscrieți-vă pentru listele de licitații, vizitați camerele locale planificate și țineți cont de proiectele care se apropie. Fii proactiv pentru a merge după munca disponibilă. Dacă veți continua să efectuați o muncă de calitate, cuvântul din gură se va răspândi și compania dvs. generală contractantă va fi un succes.