Vânzările de bunuri pot fi minunate pentru a face niște bani în plus și a elimina obiectele nedorite. Dar ele pot fi, de asemenea, complicate și dificil de executat dacă nu aveți înțelegerea corectă a modului în care funcționează vânzările imobiliare și ceea ce le face cu succes. Iată câteva sfaturi practice pentru succesul vânzării imobiliare pe care îl puteți utiliza pentru a vă asigura că obțineți cât mai multe vânzări cu putință.
Vanzarea succesului vanzarilor
Efectuați cercetări avansate asupra elementelor
Nu doriți să listați un articol de vânzare la un preț scăzut, bazat pe primul dvs. instinct, doar pentru a afla mai târziu că merita o mare sumă de bani. Deci, înainte de a deschide ușile pentru vânzarea imobiliară, treceți prin orice elemente pe care nu sunteți familiarizați și faceți unele cercetări privind valoarea. Puteți utiliza căutarea avansată de către eBay pentru a filtra elementele deja vândute. Dacă sortați mai întâi "cu cea mai mare preț", puteți vedea ce prețuri și ce nu.
$config[code] not foundÎn mod clar marchează prețurile
Negocierea este adesea o mare parte din vânzările imobiliare. Dar trebuie să faceți cât mai ușor posibil ca clienții să ia decizii cu privire la diferite articole. Dacă nu marcați nimic, practic obligați oamenii să vă vâneze pe dvs. sau pe membrii familiei dvs. pentru a cere prețul. Și apoi mulțimile și haosul îi pot forța să renunțe la încercări și să se îndepărteze de o potențială achiziție.
Asigurați-vă că întreaga casă este bine personal
Nu este suficient să ai o persoană disponibilă pentru a colecta bani de la cumpărători. Ar trebui să aveți membrii familiei sau alții care să acopere fiecare cameră a casei, astfel încât ei să poată răspunde întrebărilor clienților și să reducă furtul.
Configurați un tabel pentru achiziții
Veți avea nevoie de un spațiu decent lângă intrarea casei, astfel încât cumpărătorii să aibă suficient spațiu pentru a stabili elementele pe care le achiziționează și aveți suficient spațiu pentru a-ți colecta banii și pentru a finaliza fiecare vânzare. De asemenea, puteți păstra orice obiecte mici dar valoroase la sau în apropierea mesei frontale pentru a reduce furtul.
Obțineți o casetă de numerar și asigurați-vă că aveți schimbări
Dacă nu aveți suficiente facturi mici pentru a face schimbări, puteți pierde vânzările. Oamenii vin la vânzările de bunuri imobiliare pregătite să cumpere, astfel încât să vă puteți aștepta la sute de bancnote de buzunar care vă vor fi înmânate că va trebui să faceți schimbări. Deci, asigurați-vă o cutie de bani adecvată, astfel încât să vă puteți păstra toate schimbările și banii din vânzări în siguranță și organizați.
În mod evident, marcați zonele de parcare
Dacă vrei ca oamenii să vină la vânzare, vor avea nevoie de un loc de parcare.Utilizați bandă galbenă sau conuri portocalii, dacă este posibil, pentru a marca în mod clar zonele în care doriți să parcați clienții. Dacă nu văd spații desemnate, ar putea parca doar pe proprietate, ceea ce ar putea provoca daune. Sau ar putea chiar să plece cu totul.
Fiți pregătiți pentru mulțimile mari devreme
Cumpărătorii se îndreaptă către vânzările imobiliare imediat ce apare soarele. Dacă sunteți încă în interiorul înființării și oamenii încep să se rătăcească, ar putea duce la o pierdere de vânzări sau chiar furt. Vânzările de proprietăți pot începe începând cu ora 6 sau 7 AM, deci este de obicei o bună practică pentru a obține totul înființat cu o seară înainte.
Furnizați băuturi pentru vânzare
În cazul în care casa este fierbinte și aglomerat și aer condiționat este oprit, deoarece ușile sunt toate deschise, oamenii sunt susceptibile de a se însetat. Dacă pot cumpăra cu ușurință apă îmbuteliată pentru un dolar sau două, nu numai că vă puteți mări numărul total de vânzări, dar puteți, de asemenea, asigurați-vă că aceștia rămân mai mult timp să facă cumpărături.
Păstrați articolele de vânzare în zonele unde se află
Cumpărătorii din vânzările imobiliare sunt obișnuiți să vadă anumite tipuri de articole în anumite locuri. Și dacă caută ceva în special, probabil că vor merge direct în acea parte a casei pentru ao căuta. Deci, dacă cineva caută aparate de bucătărie, probabil că merg direct la bucătărie. Dacă nu văd nimic acolo, ar putea pleca fără să se uite prin restul casei. Deci, păstrați uneltele în subsol, păstrați lenjeria de pat în dormitoare, păstrați aparatele de bucătărie și vasele de bucătărie în bucătărie, păstrați obiecte de luat masa în sala de mese și păstrați decorurile de uz casnic în sufragerie. Acest lucru poate reduce haosul și poate simplifica lucrurile pentru cumpărători și colectori.
Păstrați copiii din sală
Vânzările de bunuri sunt destul de haotice, fără să vă adăugați confuzia propriei familii. Dacă membrii familiei sau copiii dvs. se apucă să se răzgândească, să se joace cu ei și să le transfere din cameră în cameră - cumpărătorii pot deveni frustrați și plecați.
Păstrați animalele de companie din incintă
Vânzările de bunuri pot fi stresante pentru câini și alte animale. Mulțimea mare și atmosfera haotică ar putea provoca îngrijorarea animalelor și ar putea reacționa într-un mod periculos sau agresiv, chiar dacă aceasta nu este tendința lor normală. În plus, nu știți cum toți cumpărătorii vor reacționa sau vor trata animalele. Nu vreți ca Sparky să muște pe cineva pentru că a căpătat coada sau pentru că un străin a încercat să-l atingă și a fost frică.
Publicitate - EVENIMENT!
Puteți să faceți publicitate vânzarea dvs. de proprietate în ziare locale, aplicații mobile, pe buletinele de la magazinul local de bacanie și prin aruncarea de mesaje către adepții dvs. de social media.
Utilizați semnalizarea pentru a furniza indicații de orientare către locație
În plus, mulți cumpărători se opresc prin vânzări imobiliare doar pentru că au văzut niște semne în timp ce erau deja afară. Începeți cu trecerea pasagerilor de pe autostrăzile principale și apoi îndreptați-le spre ușa din față, furnizând semne clare, lizibile, cu caractere mari și ușor de citit, atunci când brichetați într-un vehicul. Deci, păstrați-o simplu cu o săgeată și o adresă.
Închiriați un profesionist
Există, de asemenea, unii profesioniști și companii care se concentrează în mod special pe ajutarea persoanelor să înființeze și să execute vânzări imobiliare. Deci, dacă vă simțiți ca și cum ați ieșit din elementul dvs. sau nu aveți timp să conduceți o vânzare de succes, luați în considerare contactul cu una dintre aceste companii.
Vanzarea imobilelor prin intermediul Shutterstock
1 Comentariu ▼
