Proprietarii de afaceri mici au, de obicei, multe pe plăcuțele lor, încercând să-și scadă întreprinderea, să-și administreze angajații și să mențină un control al fluxului de numerar tot în același timp. Dar a fi ambițios înseamnă întotdeauna căutarea de noi oportunități.
Dacă sunteți interesat să construiți avere și să vă stabiliți un viitor financiar mai sigur pentru dvs., va trebui să luați în considerare investiția în mai mult decât afacerea dvs. Una dintre cele mai profitabile și de încredere investiții oportunități acolo este investiții imobiliare, dar este potrivit pentru tine?
$config[code] not foundMotivații pentru investiții imobiliare
Acestea sunt cinci dintre principalele motive pe care le-ați putea considera investiții în domeniul imobiliar:
1. Interes personal. În primul rând, ați putea avea un interes personal în investițiile imobiliare. Puteți veni dintr-o familie de agenți imobiliari și știți foarte multe despre valoarea unei case. S-ar putea să vă placă ideea de a avea mai multe proprietăți pentru a reveni. S-ar putea să fiți martorii dezvoltării unui cartier din orașul dvs. și doriți să faceți parte din renașterea sa. Indiferent de situație, investițiile imobiliare pot fi cu adevărat plăcute.
2. Profitul imediat. În unele cazuri, puteți cumpăra o casă și o puteți revinde pentru un profit aproape imediat. Ideea este de a cerceta piața pentru case care sunt subevaluate sau subevaluate, cum ar fi cele vândute de proprietari care se grăbesc să descarce proprietatea, apoi intră și fac îmbunătățiri pentru a face casa să pară mai atrăgătoare pentru un vânzător ulterior. Acest lucru este uneori cunoscut sub numele de "case flipping", și poate fi, de asemenea, folosit pentru a dezvolta și / sau remodela case care sunt limita de neatins ca atare. Cu toate acestea, trebuie să rețineți că această metodă de investiții este oarecum volatilă și nu există nicio garanție că veți obține un profit decent din partea acesteia. Dacă urmăriți o crăpare a casei, va trebui să aveți mulți ani de experiență - sau ajutorul unei persoane care o face.
3. Venituri din închiriere. O modalitate mai fiabilă de a face bani din proprietăți imobiliare este prin intermediul veniturilor din chirii. Ideea aici este de a menține proprietatea și de a găsi chiriași să locuiască acolo, plătindu-vă chiria lunară în schimbul valorii. În mod ideal, puteți colecta mai mult în chirie decât plătiți pentru o ipotecă, impozite și asigurare. S-ar putea să faceți doar câteva sute de dolari pe lună peste ceea ce cheltuiți, dar este un flux constant de venit pe care vă puteți baza (cel puțin până când chiriașii dvs. părăsesc).
4. Aprecierea locuințelor. Puteți, de asemenea, investiți în imobiliare știind pur și simplu că piața imobiliară tinde să aprecieze în timp. În general, prețurile locuințelor cresc ușor mai repede decât inflația, iar dacă selectați o locuință bună într-un cartier cu mobilitate ascendentă, valoarea casei dvs. va crește și mai rapid. În funcție de alegerile dvs., ați putea vinde casa în câțiva ani până la câteva decenii și puteți obține un profit serios.
5. Casă de vacanță. Ca antreprenor, nu puteți subestima puterea unei vacanțe bune. Rularea unei afaceri este incredibil de stresantă și turnarea în prea multe ore poate crește riscul de arsură. Pe lângă motivațiile de mai sus, vă recomandăm să investiți în imobiliare pentru a stabili o casă de vacanță într-o locație relaxantă, cum ar fi Maui. Puteți utiliza proprietatea pentru a genera venituri din chirie și / sau valoare de apreciere, dar asigurați-vă că este disponibil pentru dvs. atunci când aveți nevoie de ea.
Ar trebui să investiți în imobiliare?
Deci, realitatea investește decizia corectă pentru dvs.? Acestea sunt câteva dintre cele mai importante întrebări pe care le puteți întreba:
- Cât de mult știi despre imobil? Dacă sunteți familiarizați cu insultele și dezavantajele imobilelor sau dacă vă puteți baza pe cunoștințele unei persoane care este, șansele dvs. de succes sunt mult mai mari. Dacă sunteți complet necunoscut, este o idee bună să vă construiți prima bază de cunoștințe - înainte de a efectua orice mișcare de investiții semnificative.
- Cât timp aveți de pierdut? Achiziționarea și gestionarea unei proprietăți vor dura mai multe ore din timpul dvs. - mai ales dacă intenționați să fiți proprietar. Dacă nu aveți acele ore la dispoziție, este posibil să ajungeți doar să adăugați mai multă stres în viața voastră.
- Ce alte investiții le folosiți? Gândiți-vă la echilibrul celorlalte investiții. Dacă aveți deja un amestec divers de active și veți vedea o întoarcere puternică, este posibil să nu aveți nevoie de imobiliare ca o componentă suplimentară.
Investițiile imobiliare pot fi profitabile și plăcute în mai multe dimensiuni diferite, dar nu este strategia potrivită pentru fiecare proprietar de afaceri mici. Principala dvs. afacere ar trebui să fie în continuare prioritatea dvs. principală, iar în unele cazuri, aceasta înseamnă a renunța total la afacerea imobiliară. Gândiți-vă cu atenție la opțiunile dvs. înainte de a continua.
Fotografie cheie prin Shutterstock
1
