COMUNICAT DE PRESĂ - 31 mai 2009 - Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) dorește ca întreprinderile din sectorul restaurantelor să reușească. Nu există nici o îndoială că oamenii trăiesc în perioade economice proaste; familiile și întreprinderile suferă de pierderi de venituri. O afacere particulară, care suferă atât din cauza lipsei de oportunități de afaceri, cât și a cheltuielilor familiale, este industria restaurantului.
$config[code] not foundBill Reedhead, Negotiator profesionist
Accentul unui negociator profesionist și al unui avocat, Bill Reedhead, al cărui nou concept și afacere de avocat Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) este de a ajuta restaurantele să supraviețuiască acestor perioade dificile financiare, ajutând proprietarii să renegocieze contractele de leasing care uneori pot fi până la 50% din venituri. Acesta este un semn sigur al dezastrului.
Restaurantele se bazează pe comunitatea de afaceri pentru a-și folosi serviciile, fie că este vorba de funcții corporative mari, mese de afaceri mici sau chiar angajați individuali care merg la un restaurant pentru o mușcătură rapidă la pauza de prânz. Pe de altă parte, restaurantele pot include și nevoi de familie sau mâncăruri de înaltă clasă pentru clientela mai bogată. Cu toate acestea, cu rata ridicată a companiilor care ies din afaceri, iar persoanele fizice și familiile își pierd locul de muncă, mai puțini oameni sunt capabili să se îmbărbăteze la mesele restaurantului. Pentru anumiți indivizi, înseamnă să-ți reduci obiceiurile de cheltuieli și să mănânci mai puțin, sau să aduci un prânz în cutie pentru a lucra, în timp ce pentru alții înseamnă să trebuiască să tăieți complet masa de la restaurant. În ambele situații, aceasta înseamnă pierderea veniturilor pentru industria restaurantului.
Indiferent de dimensiunea redusă a clientelei în care frecvente restaurante, un restaurator are întotdeauna o chirie de plată. Această chirie este determinată de mai mulți factori, cum ar fi volumul (clientela), timpul și locația. Pur și simplu, mai mult volumul dintr-o locație aleasă în orele de vârf ar dicta că chiria pentru clădire ar fi la fel de mare ca piața pe care o poate suporta. Deși această formulă poate funcționa bine într-o economie în plină expansiune, ea poate prezenta un dezastru financiar pentru restauratori într-o economie lentă.
De exemplu, conceptul de timp are mult în chiria unei locații. Un restaurant care este situat convenabil în sectorul central sau în hubul zonei turistice va trebui să plătească o chirie mai mare decât una care se află într-o zonă rezidențială. În mod similar, dacă restaurantul este amplasat într-un eveniment anual, cum ar fi un festival, chiria va fi mai costisitoare la acel moment al anului. Dacă evenimentul a fost un eveniment plătitor, cum ar fi un concert, și a fost anulat din cauza vânzărilor insuficiente de bilete, restaurantele sau restaurantele unice vor suferi, de asemenea, din cauza lipsei veniturilor atât de necesare.
Bill Reedhead, fondatorul Advocates de leasing comercial, (www.commercialleaseadvocates.com) are de spus: "În ceea ce privește locația, o afacere poate satisface nevoile de masă ale angajaților din fabrică sau din birouri. Cu toate acestea, în cazul în care întreprinderile din cartierul comercial sau de producție se închid sau încep să concedieze mulți oameni, această schimbare nefericită a evenimentelor va avea un efect direct asupra veniturilor restaurantelor din zonă. Dacă există un singur restaurant în zonă, afacerea ar putea să facă față furtunii până când se deschid noi afaceri sau întreprinderile existente își reînnoiesc angajații. Cu toate acestea, dacă există mai multe restaurante în zonă în timpul unei crize economice, fiecare dintre aceste companii se luptă pentru clientela în scădere. "
Chiar dacă chiriile se bazează pe veniturile previzionate, în aceste momente dificile este foarte dificil să ții pasul cu o chirie fixă pe o proprietate comercială, cum ar fi un restaurant. Proprietarii de restaurante se confruntă cu chirii mari și profituri în scădere. Unii vor continua să sufere, în timp ce alții vor lua în considerare în totalitate relocarea sau ieșirea din afacere.
Înainte de a lua în considerare una dintre aceste opțiuni, există o altă modalitate. Avocații de leasing comercial pot ajuta. Commercial Lease Advocates este în favoarea sprijinirii proprietarilor de afaceri să renegocieze contractele de leasing existente, să reducă chiriile și să le aducă mai mult în concordanță cu condițiile economice. De ce să lupți cu chirii mai mari dacă nu prea ai? În plus, deoarece oamenii buni din Commercial Lease Advocates își dau seama cât de greu este să câștigi profit în industria restaurantului, ei nu te vor percepe dacă nu reușesc să renegocieze un contract de leasing pentru un client.
