Nu toți agenții imobiliari lucrează direct cu cumpărătorii și vânzătorii; unii câștigă comision prin trimiterea de cumpărători și vânzători către alți agenți. Deși specialiștii de referință îndeplinesc aceleași cerințe de licențiere ca și alți agenți, dar nu trebuie să mențină membri scumpe în asociațiile lor imobiliare locale, naționale și naționale și de obicei nu trebuie să cumpere asigurări de erori și omisiuni. Pentru a deveni specialist în real estate, trebuie să câștigați o licență, afiliată, să dobândiți afaceri și să faceți recomandări.
$config[code] not foundlicențiere
Primul pas către a deveni un specialist în recomandări este să câștigi o licență imobiliară. Contactați comisionul imobiliar al statului pentru a examina cerințele de licențiere. În majoritatea statelor, participați la un număr minim de ore pentru instruirea în clasă, apoi stați la examen. Examenul testează cunoștințele despre legile de stat și naționale privind proprietățile imobiliare și alte subiecte.
Broker Affiliation
Indiferent dacă lucrați în recomandări sau efectuați propriile tranzacții, trebuie să vă afiliați la un broker care promite să vă supervizeze munca. Licența ta atârnă în biroul brokerului. Contactați brokerii locali sau brokerii naționali care se specializează în recomandări pentru a afla mai multe despre taxele și comisioanele acestora. Afiliați la brokerul a cărui politici de recomandare se compară cel mai favorabil.
Videoclipul zilei
Ți-a fost adus de Sapling, care ți-a venit prin SaplingObținerea de afaceri
Cea mai importantă sarcină a dvs. ca specialist nou de recomandare este să compilați o listă cu toată lumea pe care o cunoașteți - familia, prietenii și cunoștințele, indiferent de cât de urât le cunoașteți. Această "sferă de influență" generează referințele pe care vă bazați afacerea. Lăsați-i să știe că lucrați ca agent de referință imobiliar. Întrebați-i să vă țină cont dacă aceștia sau oricine cunosc intenționează să cumpere sau să vândă o casă, astfel încât să îi puteți găsi un agent local cu care să lucrați.
Realizarea trimiterilor
Odată ce ați făcut referire la un cumpărător sau vânzător, completați un formular de trimitere. Formularul oferă informațiile de contact ale clientului, informațiile dvs. de contact și suma comisionului pe care îl câștigați pentru trimitere. În unele cazuri, setați rata; în alte cazuri, brokerul predetermină rata. Trimiteți formularul agentului pe care doriți să îl lucrați cu cumpărătorii sau vânzătorii dvs. - dacă aveți în vedere - sau trimiteți formularul brokerului dvs. pentru o urmărire. Păstrați legătura cu brokerul dvs. pentru a afla când vânzarea trebuie închisă. Brokerul plătește comisionul dvs. din cecul pe care îl primește la închidere.
