Fiind un agent imobiliar înseamnă membru al Asociației Naționale a Agenții Imobiliari (NAR), o asociație profesională care aderă la un cod strict de etică. A deveni agent imobiliar este obligatorie pentru agenții imobiliari care lucrează într-o brokeraj care este afiliat la ANR, dar nu este obligatoriu ca o brokeraj imobiliar să se alăture ANR. Deși nu există niciun test care să califice un agent pentru a deveni agent imobiliar, acesta va fi supus unei pregătiri extinse, testării și certificării înainte de a primi o licență pentru a vinde proprietăți imobiliare. Timpul mediu necesar pentru a deveni agent imobiliar este de trei luni.
$config[code] not foundIstorie
Astăzi, NAR este o asociație puternică care a avut începuturile slabe în 1908, cu un număr de doar 120 de persoane interesate de formarea unui grup de supraveghere pentru industria imobiliară. În deceniile de la înființare, Asociația Națională a Agenții Imobiliari a lobbyat în mod activ Congresul într-un efort de protejare a proprietarilor de practici imobiliare fără scrupule. Peste 1 milion de agenți imobiliari sunt acum membri ai ANR și, ca atare, sunt agenți imobiliari.
Beneficii
Beneficiile de a deveni un agent imobiliar includ reprezentarea de către Comitetul de acțiune politică a agenții imobiliari (RPAC), un lobby puternic profesionist care se concentrează pe prezentarea informațiilor care conduc la rezoluții ale Congresului, care beneficiază atât agenții imobiliari, cât și clienții acestora. În plus, ANR oferă oportunități educaționale enorme în fiecare stat; membrii trebuie să participe bi-anual pentru a rămâne un Agent imobiliar în stare bună.
Efecte
Asociația Națională a Agenții Imobiliari este responsabilă pentru adoptarea unui standard înalt de practici de vânzări etice pentru membrii săi și, prin urmare, clienții au dreptul să se aștepte la o tranzacție echitabilă și onestă atunci când cumpără sau vinde proprietăți. Normele ANR afectează și agenții imobiliari care nu aleg să devină agenți imobiliari, deoarece statele lor individuale adoptă standarde la care trebuie să respecte fiecare agent de vânzări imobiliare. ANR a făcut lobby și a câștigat numeroase regulamente anti-discriminare, cunoscute sub numele de inițiative de locuințe echitabile.
consideraţii
Înainte de a deveni agent imobiliar, o persoană trebuie să urmeze un curs certificat de vânzare a bunurilor imobile și trebuie să treacă două teste, unul care acoperă legea imobiliară la nivel federal și cealaltă se concentrează asupra unor politici imobiliare specifice stabilite de stat în pe care o trăiește. Oricine poate să se înscrie și să urmeze cursul de bază, însă el sau ea trebuie să se identifice cu o anumită brokeraj imobiliar înainte de a lua testul. După ce a trecut testul, noul agent de vânzări trebuie să se alăture ANR dacă agenția imobiliară pentru care lucrează este membru.
Prejudecăți
O neînțelegere continuă în rândul publicului larg este că toți agenții imobiliari sunt agenți imobiliari. Numele a devenit un termen generic, folosit pentru a descrie pe oricine deține o licență imobiliară. Aproximativ 85% din agenții imobiliari sunt agenții imobiliari.
