Imobiliar comercial este o lume diferită de a vinde proprietăți rezidențiale. În loc să vă ocupați de case de o singură familie, aveți de-a face cu spitale, mall-uri și complexe de apartamente. Cumpărătorii rezidențiali caută o casă de vis; cumpărătorii comerciali caută o rentabilitate a investițiilor în vis. Indiferent dacă vindeți case sau deveniți agent comercial imobiliar, faceți aceleași pași pentru a obține licența.
Obținerea unei licențe comerciale imobiliare
Indiferent dacă lucrați pentru companii imobiliare din Los Angeles sau Maine, obținerea unei licențe necesită promovarea unui examen de stat. Chiar dacă întrebările sunt alegeri multiple, nu puteți să vă înscrieți și să ghiciți; trebuie, de asemenea, să luați cursuri extinse în domeniul imobiliar. Texas necesită, de exemplu, 180 de ore. Cursul din Carolina de Nord durează 75 de ore. Dacă ați terminat studiile imobiliare într-o altă stare, puteți solicita o derogare de la starea actuală. Dacă obțineți acest lucru, puteți lua examenul fără a repeta clasele.
$config[code] not foundObținerea unei licențe imobiliare comerciale
Specialiștii în domeniul imobiliar operează sub o varietate de titluri, dar licențele nu sunt acea diferență. Un agent imobiliar comercial nu deține o licență comercială imobiliară, are o licență imobiliară regulată. Un agent imobiliar care se specializează în proprietăți imobiliare comerciale nu deține licență imobiliară comercială; un agent imobiliar este un agent sau un broker care aparține Asociației Naționale a Agenții Imobiliari. Dacă sunteți agent comercial în domeniul imobiliar, puteți deveni agent imobiliar fără licențe suplimentare. Singura cerință este ca agenții să nu se poată alătura ANR până la șeful firmei lor.
Videoclipul zilei
Ți-a fost adus de Sapling, care ți-a venit prin SaplingLicență comercială reală Vs. Broker License
Spre deosebire de a deveni un agent imobiliar, devenirea unui broker implică acordarea de licențe. Calificarea ca broker necesită o nouă rundă de cursuri, urmată de un examen de licență de brokeraj. Dacă treceți, vă puteți deschide propriul birou imobiliar și puteți angaja un număr de agenți. Teme tipice de curs includ evaluări, escrow, managementul biroului, finanțarea imobiliară și dreptul imobiliar.
Ce face un agent imobiliar comercial
Un agent imobiliar comercial are aceeași educație și ia același examen de licență ca un agent specializat în case rezidențiale. Sunt alegerile pe care agentul le face după examenul de licență care își modelează cariera.
Primul pas este în mod obișnuit să găsești un loc de muncă cu o brokeraj comercial stabilit sau unul care gestionează proprietățile rezidențiale și comerciale. Acest lucru vă oferă șansa de a vă îmbogăți picioarele și de a crea conexiuni în această secțiune a pieței. Ca orice vânătoare de locuri de muncă, acest lucru poate dura ceva timp. După ce câștigi experiență, poți încerca să construiești o carieră și, probabil, să începi brokerajul propriu.
