Îți place să construiești lucruri cu mâinile tale, să creezi foi de calcul, să gestionezi angajații, să lucrezi cu clienții și să faci ceva diferit în fiecare zi? Dacă da, ați putea avea un amestec potrivit de trăsături necesare pentru a fi un antreprenor general de succes. Acești profesioniști trebuie să fie un constructor și o parte de manager, astfel încât o combinație de competențe tehnice și de oameni este un precursor important al succesului în calitate de antreprenor. Candidații care au început să coboare pe parcursul carierei contractante au destul timp să-și perfecționeze aceste abilități. Va trebui să obțineți mai mulți ani de experiență sub centura de scule înainte de a vă putea suspenda șindrilele în calitate de antreprenor.
$config[code] not foundCe fac Antreprenorii
Contractorii generali gestionează toate aspectele proiectelor de construcții. Spune că un proprietar angajează un antreprenor pentru a construi un plus la casa ei. Antreprenorul va aranja pentru a obține toate materialele, va angaja și va supraveghea subcontractanții pentru a face lucruri specializate, cum ar fi instalarea sistemelor HVAC și a instalațiilor sanitare, gestionarea bugetului și servirea drept persoană punctuală pentru proprietarul casei de a oferi actualizări și a răspunde la întrebări.
De obicei, contractantul va face, de asemenea, cel puțin o parte din lucrările de demolare și de construcție. Cât din activitatea pe care o desfășoară și de câte subcontractanți are nevoie să angajeze, depinde de sfera locului de muncă, de volumul său de lucru actual și de experiența sa în diferite tipuri de meserii calificate. (De exemplu, un antreprenor care are un trecut de dulgherie poate face lucrarea de tâmplărie în loc să recruteze un subcontractant pentru ao face).
Contractorul poate, de asemenea, să elaboreze planurile pentru construire, deși un arhitect va face munca de proiectare dacă este un proiect mare sau un cod local necesită implicarea unui arhitect. Contractorii sunt responsabili pentru obținerea de autorizații și respectarea codului local și al construcției de stat. În esență, un antreprenor trebuie să fie un comerciant care să gestioneze un întreg proiect și toți cei implicați în acesta.
Noțiuni de bază ca Contractor
Nu există o cale pe care un contractor trebuie să o urmeze pentru a obține această poziție. Anumiți antreprenori încep în calitate de membri ai echipajului de construcție în anii adolescenței și învață toate abilitățile necesare la locul de muncă. Unii moștenesc afacerea de familie și își petrec întreaga viață învățând de la rudele lor mai în vârstă.
Alții merg la facultate pentru a studia managementul construcțiilor. Având o diplomă de licență nu este o cerință de a deveni un antreprenor general, iar contractorii care lucrează pentru ei înșiși, desigur, nu trebuie să îndeplinească nici un cadru educațional special. Dar companiile mari de construcție și de dezvoltare care angajează contractori fac în mod obișnuit o diplomă de licență o condiție prealabilă pentru aceste locuri de muncă, ceea ce este ceva de luat în considerare dacă preferați să lucrați pentru o companie stabilită, mai degrabă decât să vă asumați tot riscul care vine cu intrarea în afaceri pentru dumneavoastră.
Videoclipul zilei
Ți-a fost adus de Sapling, care ți-a venit prin SaplingCum să obțineți o educație a contractantului
Chiar dacă nu doriți să lucrați pentru o companie, există o mare valoare în participarea la "contractor școală"de un fel. Dacă participați la o școală de patru ani nu este o opțiune viabilă, vă recomandăm să vă începeți contractor educație prin a deveni ucenic la o persoană calificată sau la un antreprenor general. Acestea sunt locuri de muncă plătite care permit ucenicului să învețe la locul de muncă de la constructori la nivel de experți. Programele formale de ucenicie includ adesea formare în sala de clasă, precum și experiență în teren. Ucenicii învață despre subiectele de afaceri și tehnice și aplică ceea ce învață despre proiectele din lumea reală.
O companie locală de construcții ar putea avea sugestii despre unde să găsească o contract de formare program. Capitolul dvs. local al constructorilor asociați și al contractorilor, Inc. este o altă resursă valoroasă. ABC oferă programe de ucenicie formală în toată țara.
Aptitudinile pe care contractanții trebuie să le aibă
Chiar dacă lucrați pentru o firmă de construcții sau dezvoltare majoră și nu trebuie să vă găsiți clienții, abilitățile clienților sunt importante pentru succesul unui contractant. Va trebui să lucrați cu zeci de oameni, inclusiv clienți bogați, muncitori de zi și chiar funcționari guvernamentali, atunci când este timpul să obțineți permise. În calitate de antreprenor, va trebui să puteți explica situații complicate persoanelor care nu au experiență de construcție. Va trebui să rezolvați conflictele dintre subcontractanți, să vă asigurați clienții anxiosi sau furioși, să negociați prețurile cu furnizorii și să câștigați respectul celor care lucrează pentru dvs.
Contractorii trebuie să fie foarte organizați și responsabili cu banii, deoarece contractantul este persoana care supraveghează achiziționarea de materiale și plata subcontractanților. De asemenea, aceștia ar trebui să fie dispuși să pună ore îndelungate și să raporteze locului de muncă în timpul nopților, weekendurilor și sărbătorilor, dacă se întâmplă situații de urgență.
Și, desigur, un antreprenor trebuie să aibă cel puțin o cunoaștere a fiecărui comerț care intră într-un proiect de construcție. Electricitate, instalatii sanitare, HVAC, lucrari de tigla, tamplarie si incadrare, sudare, gips carton, chiar si pictura: un antreprenor trebuie sa stie suficient despre fiecare parte a procesului de constructie pentru a se asigura ca fiecare parte a proiectului este finalizata in mod corect.
Navigarea la cerințele de licențiere
Una dintre cele mai înșelătoare părți de a deveni antreprenor general este navigarea cerințelor de licențiere. Fiecare stat are propriile sale, iar orașele individuale și industriile specifice au propriile cerințe. Procesul de licențiere este diferit și în fiecare stat. Într-un singur loc, un antreprenor nu trebuie decât să treacă un test cu răspunsuri multiple, în timp ce în altele va trebui să treacă mai multe teste și să depună o cerere și alte informații.
Unele state au cerințe mai stricte de licențiere decât altele. În California, de exemplu, un antreprenor trebuie să aibă patru ani de experiență înainte de ședința pentru examenele de licențiere de stat și această experiență trebuie verificată. Candidații trebuie să solicite aprobarea înainte de a fi autorizați să ia examenele, care acoperă atât temele legale, cât și cele de afaceri și subiectele comerciale. Un proces similar este folosit în alte state.
Deoarece cerințele de licențiere a contractorilor variază atât de mult chiar și între județele învecinate, este esențial să cercetați legile specifice care guvernează antreprenorii din zona dvs. Departamentul de stat al muncii sau diviziunea afacerilor consumatorilor poate schimba o anumită lumină, la fel ca și grupurile de comerț local din industria construcțiilor.
Ce să așteptați ca salariu contractor?
Contractarea generală este o muncă fizică dificilă, care implică zile lungi și, adesea, necesită muncă în condiții dificile. Din păcate, de asemenea, tinde să fie o muncă oarecum instabilă, cel puțin pentru antreprenorii independenți. Ei fac numai bani atunci când plătesc clienți, iar dacă zona este suprasaturată cu contractori sau economia este slabă, munca poate fi lentă. (Iată o statistică înfricoșătoare: Organizația Internațională a Muncii a estimat că 5 milioane de lucrători în construcții din întreaga lume și-au pierdut locul de muncă în 2008, din cauza recesiunii).
Dar când munca este stabilă, contractanții pot avea o viață destul de generoasă. Salariul mediu anual al managerului de construcții a fost $91,370, din mai 2017, ceea ce înseamnă că jumătate din managerii de construcții au câștigat mai mult și jumătate câștigați mai puțin. Este important să rețineți că Biroul de Statistică a Muncii din SUA nu distinge diferențele salariale dintre antreprenorii generali și administratorii de construcții. Aceste două titluri nu sunt utilizate interschimbabil în cadrul industriei construcțiilor, dar rolurile și responsabilitățile sunt foarte asemănătoare, iar un antreprenor general poate acționa și ca administrator de construcții pe unele proiecte.
În ansamblu, este greu să previzionăm exact ce salariu al unui antreprenor va fi în fiecare an, deoarece depinde de atâția factori. Munca lentă, vremea proastă, cheltuielile neașteptate de afaceri și clienții incorecți pot lua banii din buzunarul unui antreprenor. Pe de altă parte, contractanții pot câștiga bonusuri de la clienți satisfăcuți sau de la angajatori, ca stimulente pentru o muncă rapidă și de înaltă calitate.
