Lucrările de construcție rezidențiale rulează gama de la casele de evacuare și repararea acoperișurilor până la adăugarea de punți sau încăperi suplimentare. Dacă sunteți nou în industria construcțiilor, nu aveți reputația și revizuirile pentru a câștiga locuri de muncă cu cuvânt-of-mouth. Va trebui să lăsați propunerea dvs. pentru proiect să vorbească pentru dvs., deoarece va trebui să câștige slujba pentru dvs. Pregătirea unei oferte nu trebuie să fie dificilă, odată ce știi cum să începi.
$config[code] not foundEstimați cât timp va dura lucrările de construcție pentru a finaliza și câte lucrători sunt necesari. Pot doi oameni să facă treaba în două zile? Cât costă munca lor? Estimați cheltuielile zilnice de afaceri pentru acel moment. Dacă veți cheltui 10 dolari pentru facturile lunare de afaceri, gaze și asigurări pe parcursul acelui loc de muncă de două zile, aceste cheltuieli vor reduce profitul. Vino cu două cifre: cât de mult trebuie să plătiți muncitorii pentru locul de muncă și cât de mult veți acumula în cheltuieli în acea perioadă.
Estimați suma și cheltuielile pentru livrări pentru proiect. Dacă înlocuiți un acoperiș, elaborați numărul și costul șindrilelor necesare din zona acoperișului. Dacă construiți o punte în spatele casei, obțineți dimensiunile din planuri și calculați cât va fi necesar cherestea. Adăugați la costul altor consumabile, cum ar fi vopseaua sau unghiile. Factor în deșeuri la calcularea cantității de materiale, deoarece materialele pierdute vă pot reduce profiturile. Pentru primele locuri de muncă, estimați o pierdere de 10% și nu percepeți clientului pentru acest lucru; urmăriți materialul pierdut și reglați procentajul de deșeuri până când este destul de precis cu munca dvs.
Contactați orice subcontractant pentru a discuta taxele. Este posibil să aveți nevoie de un subcontractant pentru a efectua lucrări de instalare, iluminare, vopsire sau pentru a îndepărta deșeurile din construcții. Veți plăti direct subcontractorii, deci trebuie să includeți taxele în estimarea dvs. Dacă aveți subcontractanți obișnuiți cu care lucrați, este posibil să știți deja taxele pentru anumite tipuri de proiecte.
Adăugați următoarele patru costuri: salariile angajaților, costurile generale de afaceri, costurile materialelor și plățile subcontractanților. Aceasta este ceea ce veți cheltui pe proiect. Examinați aceste estimări înainte de a continua să vă asigurați că ați luat în considerare totul.
Determinați cât profit doriți să faceți. Adăugați acest număr la cheltuieli și veți obține suma licitată. Grupul Contractori recomandă să începeți cu profitul de 100 USD pe zi de lucru. Dacă pierdeți mai multe sume licitate, ajustați numărul în jos.După ce ați licitat cu succes și ați terminat mai multe lucrări, puteți să ridicați numărul respectiv.
Scrieți o estimare care discută activitatea care trebuie făcută, serviciile acoperite prin plată și suma licitată. Estimarea dvs. ar trebui să furnizeze o descriere detaliată a muncii pe care o veți face.
Bacsis
Construiți un spațiu pentru întârzieri de către subcontractanți în estimarea dvs. Subcontractanții pot finaliza un alt loc de muncă atunci când aveți nevoie de ele, desenând finalizarea proiectului dvs. în fiecare zi. Dacă un subcontractant se dovedește nesigur, nu-l angajați pe locuri de muncă viitoare.
