Pasul 1
Găsiți o proprietate potrivită. Scrieți o ofertă în numerar pentru achiziționare. Odată ce toate părțile au semnat, duceți-o la o societate de titlu sau la o companie de escrow, astfel încât să o poată pregăti să se închidă, făcând o căutare de titlu, comandând un sondaj și informația de asociere a proprietarului.
Pasul 2
Face o ofertă. Oferta ar trebui să includă verbul "și / sau atribuie" după ce sunteți numele cumpărătorului. De asemenea, trebuie să păstrați dreptul de a inspecta și reinscrie proprietatea înainte de închidere, oferind vânzătorului cel puțin o notificare de 30 de minute înainte de orice inspecție. Acest lucru vă permite să lăsați alți investitori să vină și să vadă proprietatea pentru a lua o decizie de cumpărare.
$config[code] not foundPasul 3
Obțineți vânzătorul pentru a pune o cutie de blocare pe ușă pentru a facilita intrarea în cazul în care nu sunt acasă.
Pasul 4
Scrieți într-o clauză de evacuare dispoziții speciale care vă vor permite să reziliați contractul fără nicio vină dacă nu puteți găsi un alt cumpărător. O clauză de evadare ar putea fi la fel de simplă ca "oferta este supusă aprobării partenerului meu".
Pasul 5
Găsiți un cumpărător care vrea casa. Solicitați-i să execute un contract de cesiune cu dvs., preluând efectiv poziția dvs. de a efectua contractul în baza termenilor și condițiilor stabilite în contract. O taxă de atribuire va fi apoi colectată de la noul cumpărător înainte de închidere. Această taxă este de obicei de la 1000 la 3000 dolari, dar poate fi orice este de comun acord. De asemenea, cumpărați noul cumpărător să vă ramburseze pentru orice bani serios care a fost depus. Sperăm că nu era cerut niciunul pe contractul inițial.
Pasul 6
Colectați taxa. Oferiți o copie a documentului de cesiune societății cu titlul împreună cu informațiile de contact ale cumpărătorilor. Asta e. Tocmai ați legat o proprietate, ați desemnat contractul și ați fost plătit înainte de închidere.
