Creșterea economiei bazate pe experiență a sporit popularitatea serviciilor care se ocupă de particularități și ușurează clientul să se bucure de experiența lor, găsind exact ceea ce caută. Agențiile de turism, curatorii de îmbrăcăminte și serviciile de abonament sunt doar câteva exemple ale modului în care consumatorii sunt dispuși să meargă cu un brand care scoate stresul din proces.
$config[code] not foundIndustria locuințelor se apropie de tendința de concierge, în special piețele de închirieri care se dezvoltă pe clienți cu certitudine care caută o experiență ideală. Cercetătorul Bob Cain a constatat că indivizii cu venituri medii reprezintă cel mai mare chiriaș demografic la 37% din piața totală. Aceștia sunt chiriași care își pot permite o locuință, dar vor alege să închirieze. Pentru ei, experiența și calitatea vieții sunt totul.
În plus, piața de închiriere se confruntă cu o creștere constantă, iar Agenția pentru Protecția Agenției de Închiriere a raportat o rată medie de creștere de peste 2.600 de chiriași pe zi. Aceste nou-veniți pe piața de închiriere vor căuta înregistrări mai bune și așteaptă servicii care ajută la personalizarea căutării lor pentru a găsi casa potrivită pentru ei.
Serviciile de concierge și start-up-urile de tehnologie nu doar îmbunătățesc experiența consumatorilor, ci și modernizează suporturile tehnologice ale industriei. Ashrit Kamireddi, CEO și fondator al companiei "VeryApt", un serviciu de concierge pentru vânători de apartamente, explică: "Folosim prelucrarea limbajului natural pentru a prelua conținutul nostru de revizuire și pentru al alimenta în recomandări; de asemenea, folosim milioane de puncte de date pentru a optimiza comutații oamenilor și pur și simplu să transmitem acele informații despre fiecare listă de apartamente. "Beneficiile platformelor bazate pe date pentru industrie sunt actori mai puțin conștienți care pot ajuta consumatorii și întreprinderile să se găsească pe baza unor criterii de potrivire reală.
Ce se află în spatele supratensiunii în creșterea concierge a imobilului?
Există câteva tendințe cheie care conduc atât la îmbunătățirea experienței, cât și la cea tehnologică din industria locuințelor, majoritatea fiind atribuite așteptărilor în schimbare ale consumatorilor și nevoii industriei de a se adapta rapid.
Millennial Renters Expect Experiențe:
Pe măsură ce Milenienii avansează în carieră, ei devin cel mai influent grup de consumatori. Millennialii cu venituri exigibile caută apartamente de lux din orașe mari care sunt înconjurate de opțiuni de luat masa și de divertisment care se potrivesc experienței lor și stilului de viață centrat pe călătorii. Ele sunt, de asemenea, mai preocupate de aspect și de calitatea vieții mai mult decât sunt spațiu. Kamireddi a împărtășit: "Oamenii votează cu portofelele lor și unitățile mai mici oferă o mobilitate mai mare, chiriile mai bune și facilitățile comune." El adaugă: "Într-o lungă lovitură, cele mai numite articole în recenzii conform sistemului nostru de prelucrare a limbajului natural sunt locația, valoarea și accesul la tranzit. La scurt timp după aceea este calitatea personalului și a managementului. "
Millennialii sunt, de asemenea, mai lent pentru a cumpăra case decât generațiile anterioare, majoritatea așteptând cel puțin 1-2 ani înainte de a face o primă achiziție la domiciliu. Acest tip de întârziere va continua să crească piața de închiriere, în special în centrele orașelor.
Clădiri Accesați serviciile pentru ajutor:
Există o cantitate masivă de muncă administrativă, care duce la găsirea chiriașilor potriviți, iar în unele cazuri, bugetele mari de marketing mănâncă la profiturile unei clădiri. Ca să nu mai vorbim de atacul de aplicații care provin de la site-uri care fac puțin pentru a curăța calitatea solicitanților.
Pentru a ajuta la descărcarea unor astfel de cheltuieli administrative, blocurile de apartamente se angajează cu servicii de concierge pentru a ajuta la creșterea accesibilității și a simplifica procesul de selecție. Kamireddi împărtășesc: "Prin oferirea de proprietăți cu date reale, aceștia își pot viza mai bine investițiile de capital pentru îmbunătățirea păstrării chiriașilor" Deoarece aceste servicii tehnologice contribuie deseori la reducerea cheltuielilor, schimbarea în gândire implică un risc minim pentru administratorii de proprietăți.
Empty Nesters Vrei să scurtezi Căutare:
Golful Nesters optează pentru locuințe mai mici și apartamente mai mult decât oricând. Pe măsură ce baby boomers se mută din casă și în apartamente, ei vor căuta soluții care sunt ușor de folosit și vor face hassle-ul să scape prin multe listări online.
Datele recente au acest lucru, împreună cu Mike Fratantoni, economist șef la conferința MBA, "Ratele sunt încă prea mari pentru a atrage mult interes din partea proprietarilor care doresc să refinanțeze și activitatea de cumpărare a fost relativ slabă." scăzând cu câteva puncte procentuale. Pentru foștii proprietari de locuințe sau pentru copiii care doresc să închirieze, ideea căutarea unui apartament ar putea părea descurajantă, mai ales dacă se află într-un oraș nou. De aceea, serviciile de concierge curtează aceste grupuri de consumatori influenți, nu doar milenii.
Managerii de proprietari ar trebui să ia în considerare ce funcții pot servi serviciile de concierge pentru a salva atât timp cât și bani pentru clădire. Închiriere va continua să devină mai discernământ, deoarece datele pe care le au la dispoziție devin mai bune. În plus, ajungerea la chiriașii ideali va deveni mai dificilă pentru proprietățile care nu sunt listate în cazul în care căutătorii ideali caută.
Concierge Bell Fotografie prin Shutterstock
1 Comentariu ▼
